Расчет стоимости ремонта квартиры

Расчет стоимости ремонта квартиры

Ремонт квартир условно можно разделить на три категории.

Простой ремонт (материалы обычно заказываются на строительных рынках) потребует минимальных затрат времени и финансов. Приводят в порядок потолок, стены, пол, шпатлюют и окрашивают откосы окон, укладывают плитку. Как правило, сантехнические коммуникации, старая электропроводка и паркет остаются прежними.

Улучшенный ремонт (материалы добротные, но недорогие) включает в себя частичную или полную замену электропроводки, разводку сантехнических труб с заменой сантехнических приборов. Производится замена дверей, окон, радиаторов. Укладка ламината или паркетной доски, устанавливается система кондиционирования. Стоимость такого ремонта выше.

«Евроремонт» (дорогие материалы с повышенными технологическими и эксплуатационными показателями) — это высококачественная отделка, перепланировка квартиры и в то же время самая высокая стоимость ремонта.

Стоимость «евроремонта» квартиры составляет минимум 300 у. е./м2. Если отталкиваться от этого показателя, получается, что стоимость ремонта стандартной трехкомнатной квартиры площадью, скажем, 90 м2 составляет примерно 27 тыс. у. е. (без учета стоимости строительных материалов). Предельная стоимость так называемого «евроремонта» может быть значительно выше.

Не стоит забывать, что запрещается производить переоборудование и перепланировку в таких случаях:
1
а) если это влечет нарушение несущих конструкций здания, противопожарных устройств, сохранности внешнего вида фасадов;

б) если переделки затрудняют доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам и ухудшают условия эксплуатации и проживания всех либо отдельных граждан дома или квартиры;

в) если в результате реконструкции образуется комната без естественного освещения, приборов отопления или увеличиваются подсобные площади квартир за счет жилой;

г) при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и ее собственников;

д) если строение предназначено к сносу в ближайшие три года и включено в соответствующие решения и распоряжения;

е) если такое переоборудование не является необходимым для обеспечения безопасности проживания;

ж) если санузел переносится на место, под которым находится жилая площадь другой квартиры.